Droit immobilier
Pour la vente ou l’achat de votre bien immobilier, viager, plus-value immobilière…
Étude de Maîtres Neble & Giraud
Avez-vous besoin de conseils avisés pour des transactions immobilières, que ce soit pour vendre ou acheter, y compris les achats associés à un contrat de prêt ?
Vous avez des projets en urbanisme et construction, et vous cherchez un accompagnement fiable pour la rédaction d’un acte de constitution de servitudes ?
Notre expertise complète en droit immobilier garantit une intervention spécialisée sur tous les aspects juridiques, assurant ainsi la protection de vos droits et la réussite de vos projets.
Nos compétences
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lundi au vendredi de 08h30 à 12h15 et de 14h15 à 18h15
le mercredi de 08h30 à 12h30 et de 14h15 à 18h15
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Vente d'immobilier
Vous envisagez la vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un garage, d’un parking ou d’une cave. Avant de conclure un mandat de vente ou une offre d’achat, il est fortement recommandé de consulter votre notaire.
Ce professionnel saura vous orienter à chaque étape de cette transaction, en initiant le dossier, en vous guidant dans les procédures nécessaires, notamment la compilation des documents essentiels, adaptés à la nature du bien à vendre. De plus, il supervisera la signature de l’avant-contrat, prévoyant toutes les conditions à anticiper jusqu’à la finalisation de la vente.
N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise et de notre savoir-faire, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus.
Achat immobilier
Vous souhaitez devenir propriétaire et vous avez enfin décidé de vous lancer. Pour vous guider dans cette étape importante de votre vie, qui peut parfois être un véritable projet à la fois humain et financier, le notaire est le spécialiste juridique des transactions immobilières.
Afin de vous apporter notre expertise approfondie sur tous les aspects du dossier, que ce soit sur les démarches à entreprendre, les aspects techniques et financiers, nous travaillons à votre service pour assurer la sécurité juridique de l’opération.
Si vous avez besoin de connaître les frais d’acte (frais de notaire) pour votre achat, vous pouvez nous contacter. Pour en savoir plus, consultez le simulateur des notaires du Grand Paris.
Pour obtenir davantage d’informations, consultez le simulateur
Plus-value immobilière
Lors de la vente d’un bien immobilier, il est crucial de prendre en considération la possibilité d’être assujetti à un impôt appelé la plus-value. Cette dernière résulte de la différence entre le prix de vente et le prix d’achat, prenant en compte la durée de détention et diverses déductions possibles.
Optimisez votre démarche en faisant appel à notre service d’expertise immobilière pour le calcul de votre éventuelle plus-value. Cela vous permettra de vendre votre bien en toute efficacité sur le plan fiscal.
Estimer l’impôt sur les plus-values pour un particulier résidant en France (au sens fiscal) à l’occasion de la vente d’un immeuble bâti (maison ou appartement).
Pour obtenir davantage d’informations, consultez le simulateur
Viager
Vous avez besoin d’augmenter votre revenu à la retraite ou vous n’avez plus de famille et souhaitez organiser la transmission de votre patrimoine. Si ces considérations vous amènent à envisager la vente de votre bien immobilier en viager ou en nue-propriété, notre expertise est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de cette opération.
Nous mettons à votre service nos compétences pour vous guider dans l’estimation précise des conditions financières liées à cette opération. Que ce soit pour anticiper les besoins liés à votre retraite ou pour organiser la transmission de votre patrimoine de manière efficiente, nous vous aidons à planifier et à gérer la vente tout au long de sa durée, garantissant ainsi une protection optimale de vos intérêts.
N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expérience et de notre engagement à vous assister dans l’optimisation de votre situation financière, et à contribuer à la sécurité et à la réussite de votre transaction immobilière.
Vente en l’état futur d’achèvement
Vous envisagez l’achat d’un bien neuf, que ce soit à des fins d’investissement locatif ou comme résidence principale. Comprendre les subtilités de ce type de contrat est essentiel, nécessitant une attention particulière aux garanties cruciales pour assurer la bonne réalisation de la construction et pour faire face à d’éventuels désordres post-achèvement.
Notre équipe d’experts est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Que vous soyez novice dans le domaine immobilier ou un investisseur chevronné, nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous guider efficacement.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils personnalisés et assurer la réussite de votre projet immobilier neuf. Nous sommes là pour vous aider à obtenir le meilleur résultat possible.